Khó khăn pháp lý lâu nay vẫn là rào cản lớn nhất khiến các dự án bị chậm tiến độ. Đặc biệt, đối với các dự án nhà ở xã hội khi “lãi đã ít mà làm còn khó” khiến nhiều chủ đầu tư không nhiệt thành để tham gia.